В связи со вступлением с 1 сентября 2022 года Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» сообщаем следующее.

Постановление № 92 изменяет порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества МКД. Постановлением № 92 предусмотрен порядок расчета КР на СОИ по новым формулам, исходя из конкретной ситуации:

— если дом не оборудован общедомовым прибором учёта (ОДПУ) – плата определяется исходя из норматива;

— в случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета – исходя из показаний такой системы;

— если на общем собрании собственники приняли решение об определения размера платы ежемесячно по ОДПУ – расчет производится по факту потребления;

— если нет решения собственников о том, чтобы выставлять сверхнормативный объем КР на СОИ, то последующее доначисление  осуществляется каждый год (в течение I квартала года, следующего за расчетным годом, т.е. до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объем за 2022 год);

— если определяемый объем исходя из показаний общедомового прибора учета составит отрицательную величину – то размер платы в расчетном периоде принимается равным нулю, а размер в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину;

— если собственники проголосовали за плату по среднемесячному значению – расчет выставляется ежемесячно, но позже корректируется до фактических показаний (либо ежемесячно; либо в первом квартале года, следующего за отчетным, а в случае смены управляющей организации – в последний месяц выставления ею платежного документа на оплату).

Закреплены обязанности управляющих организаций и ТСЖ подробно раскрывать в квитанциях информацию по каждому виду услуги на ОДН по отдельности.